מיזם חדשני להצלת המשכנתאות של כולנו!

‘זה הזמן לקחת אחריות על הכסף של המשפחה שלי!’, זה המשפט שצריך להדהד לכם בראש בעת לקיחת/מיחזור משכנתא. אתם אמורים להגיע לבנק עם ידע אמיתי בתחום, חדורי מטרה ובעיקר להיות די מגובשים על מה המסלול הנכון בשבילכם. בפועל, בפגישות עם יועץ המשכנתאות נזרקים מכל עבר ערימות של מושגים פיננסיים שאתם לא מכירים. פרמיה צמודה למדד, גרייס חלקי, עמלת היוון, ריבית קבועה לא צמודה, הלוואה צמודה לפריים ובנוסף לכל יש גם קנסות. שילוב כה נדיר של מושגים פיננסיים, עד שבסוף נשאר לכם מעט מאוד הבנה מהי המשכנתא הטובה ביותר למשפחה שלכם. ולעתיד שלכם.

בכתבה זו אנחנו נדבר על גורמי אינטרס בשוק המשכנתאות בישראל. נתחיל בלהבין את מבנה השוק. בנק לאומי, בנק הפועלים ובנק מזרחי טפחות מחזיקים כ-80% ממשכנתאות ישראל, בנק דיסקונט מחזיק בעוד כ-10% ויתר הבנקים את השאר. כלל משכנתאות הוא שחקן חשוב אך מעטים האנשים שזוכים במשכנתא דרכם. כל מסורבי המשכנתא, לרוב מוצאים עצמם בתהליך לקבלת אשראי חוץ בנקאי. מדובר במספר מצומצם יחסית של שחקנים בשוק, וזה מוביל לכך שהשליטה נמצאת בידי הבנקים. לאומי מעלה את הריבית, השוק מיישר קו. מזרחי מעלה את הריבית שוב, השוק שוב מיישר קו. הגופים הגדולים מחזיקים גם את הידע וגם את הכוח? הצטרפו למאות אנשים שבחרו בדרך חדשה!

קבלו טיפ פרקטי:

רוב האנשים חושבים שהוזלת הריביות היא המתכון לחיסכון במיחזור המשכנתא, אך דווקא שינוי התמהיל והמסלולים מהווה פקטור משמעותי יותר לחיסכון של עשרות ומאות אלפי שקלים. קודם כל, תתעקשו על מסלולים לא צמודים למדד ורק אחר-כך תתווכחו על הריביות.

שאלה בוערת: מי מייעץ לנו כיום במיחזור/לקיחת המשכנתא? סקר שוק מקיף בישראל בדק ומצא שכ-85% מהאנשים בישראל הולכים לבנק ומתייעצים עם יועץ משכנתאות מטעמו. יתר האנשים הולכים ליועצי משכנתאות פרטיים. האם אתם מבינים מול מי אנחנו עומדים כאשר אתם פונים לייעוץ בבנק? יועץ משכנתאות של הבנק דואג לאינטרסים של הבנק, ומטרתו היא להכניס כמה שיותר משכנתאות במסלולים רווחיים ככל הניתן. מה שיותר רווחי לבנק, הוא לרוב יותר יקר לכם. יועץ משכנתאות פרטי זה יותר טוב? מדובר על תחום ללא רגולציה, שבו כל אחד יכול להתחיל לגבות עמלות טרחה גבוהות מלקוחות בלי הבטחה ממשית ולפעמים אף להוביל לפגיעה עמוקה בכיס הלקוחות.

אז איך תוכלו למחזר/לקחת את המשכנתא הטובה ביותר לכם? הפתרון הוא הבנה פרקטית בעולם המשכנתאות! שתי אופציות שיש כיום בשוק הן: קורס ייעוץ משכנתאות של עשרות מפגשים, שגם יעלה לכם אלפי שקלים וגם יציף אתכם בידע מקיף מדי ולא רלוונטי. אופציה נוספת היא להתייעץ בבלוגים ובפורומים באינטרנט, אך שם אין לדעת מי כתב את התכנים והאם הם מתאימים למצבכם. מצב בעייתי שבדיוק בגללו הוקם מיזם “פרקטי”.

במיזם “פרקטי” יודעים שהבנה זו היא שתשנה את חייכם לטובה. הבנה זו תעזור לכם לא להתבלבל אל מול אותו יועץ שיורה עליכם צרור מושגים פיננסיים. הבנה זו תעזור לכם להבין את המצב הכלכלי העתידי של משפחתכם וכך לא להתמסר להתחייבות שלא תוכלו לעמוד בה. הבנה זו תעזור לכם לבחור את תמהיל המשכנתא המושלם לכם ולמשפחות שלכם. הצטרפו עוד היום למיזם החינוך הפיננסי הגדול בישראל עם כ-15 מרכזים בפריסה ארצית!

איך השיטה עובדת? בוחרים נושא פיננסי להדרכה, מגיעים למרכז “פרקטי” להדרכה אחת של כ-4 שעות (שעות אחה”צ, מפגש יחיד כחצי מביתכם) ויוצאים עם עשרות טיפים וכלים פרקטיים לחיסכון רב. בהדרכה אחת ממוקדת נעסוק רק במה שאתם חייבים לדעת, ממה להיזהר ואיך להציל את הכסף שלכם. בתום ההדרכה, תוכלו לבחור מומחה מטעם “פרקטי” לליווי אונליין בזמן שאתם מבצעים את התהליך מול הבנקים השונים, עד להבטחת המשכנתא המושלמת בשביל משפחתכם!

תמונות: pixabay.